住宅設備屋 水道屋さん
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2016年12月24日

ガス給湯器(浴槽のバランス釜から外壁取付)の取替工事での現場でのこと

今回はガス給湯器(壁掛け式)の作業でのポイントの一部、並びに過去の事例も含めて少々紹介させていただきます。例えば鉄筋コンクリートの壁の場合においては新しく接続する場合において壁に穴を開けてガス給湯器を固定していきます。工具のほうはドリルを使いそのガス給湯器を固定するボルトの太さに合わせた口径の工具を使用します。その空けた穴にはボルトを入れるためのプラグを打ち込みした後にボルトを入れていきます。プラグのほんの一例は以下のようなものでございます。(以下 写真を御参照くださいませ。)
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★二人一組または三人一組、四人一組でガス給湯器取付ける時も!

ガス給湯器を引っ掛ける場所が高所や狭小の場合どうしても、ガス給湯器の重さや大きさによって一人ではなくて当店は複数で行います。


★ベランダに設置するケース

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集合住宅でベランダに設置をするというケースの場合ですと配管箇所の問題とガス給湯器の電源(コンセント)をどのようにするかというポイントがございます。大抵、賃貸物件を管理されているオーナー様、管理会社様よりの御依頼も多くあり在宅中であるか在宅中ではないかにより施工の期間、引き渡しが現場により若干ことなるケースもございます。そのベランダに設置するというケースでは主に二通りの配管方法があります。どのように配管していくかは、御依頼の方々とよく打ち合わせをし作業をさせていただいております。一つ目は部屋の中に配管(給水・給湯)を通すというケースです。二つ目は床下から配管を通すというケースです。現場の状況にもよりますがお部屋をスッキリと見せたいという場合においては床下から配管を通すというケースがほとんどです。

★低予算で選ぶならばフローリングよりもCFクッションフロア!


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お部屋の中の床がフローリングの場合におきましては、フローリングを開口してそのフローリングの下に配管が通っていますので配管の接続をしていきます。極力に最小限にフローリングをカットしていきます。築年数によっては配管図というのが無い、配管図がわからないという物件もありまた‎補修に補修をされている物件ですと過去に変更があったなどもあり図面と違うという場合もございました。フローリングを開口し配管(給水・給湯・ガス)を配管変更した場合、その開口したあとは開口したところの下地を新しく補強していきます。そのあとに平らになるようにしっかりと下地を造り上げていきます。御依頼者様の御予算にもよりますが、クッションフロアを張るという選択もございます。

この次の記事に関してはコチラをご覧ください。→フローリングを極力に活かしたままCF(クッションフロア)を貼る前まで 他



■その他 リフォームでの床の下地補強や補修について


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ダイニングキッチンまわり・リフォームでの床の下地補強や補修について

だからこそリフォームの時には床を開口したならばCF(クッションフロア)にするにもフローリング材にするのにも徹底的に下地補強はすべき


★ほんの一部だけ事例をご紹介!

お湯が出なくなったということではなくて、台所で使用している蛇口からお湯の温度が数分経っても36度、37度から上になかなかいかない、熱いお湯が出ずらくなったとの現象が続いているということで"使用15年目"ということで交換



バランス釜(バランス形)の浴槽を大きく広々したいということを検討中ではございませんか?
各現状によりリフォーム費用は違いますので現場調査のご相談、ご依頼をいただいた方々から順番に現場調査をさせていただいております。工事費用含めてどの程度かかるのか?という一つの参考事例になればと思います。』



★御見積もりに関しては?
ガス給湯器の交換などのお見積もりに関してはコチラのページもご参考にしてくださいませ。
posted by 水まわり専門スタッフ at 17:34| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 給湯器 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年12月15日

大田区 ガス給湯器本体は外から入ることしか出来ないベランダに設置

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大田区のT様から15年目使用のガス給湯器の交換工事御依頼でございました。お湯が出なくなったということではなくて、台所で使用している蛇口からお湯の温度が数分経っても36度、37度から上になかなかいかない、熱いお湯が出ずらくなったとの現象が続いているということで"使用15年目"ということで交換ということになりました。ガス給湯器本体は外から入ることしか出来ないベランダに設置してあり高所での設備工事になりました。総額(商品+工事費用ほうですが以下の内容で20万円以下(専門価格)
でございました。

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既設の15年目使用のガス給湯器を取り外すところ

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やっと一人は入れるスペースでの狭いスペース + 高所作業

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新しいガス給湯器(Rinnai RUX-A1611W-E)を配管をして取付けたところ。

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増設用のリモコンをシャワールームに取付けたところ。
(通常はキッチンだけというケースですが、シャワールームと兼用で給湯していました。)

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ガス給湯器を取付したのでキッチンの蛇口でお湯の温度のテスト運転中。問題なく作動しました。

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お湯というと大抵ですが、リモコンを新しく取付けたときには42度に設定してありますので、まずはその42度で運転テストをしました。また60度くらいに上げて温度がしっかりと上がるかどうかという試験運転を繰り返して引き渡しさせていただきました。

RUX-A1611W-E + マルチリモコン MBC45-33(台所・シャワールーム) + 工事費用(処分代、諸経費込) + 高所作業費 =17万円程度

作業時間: 4時間程度
作業人数: 2名

当店はガス給湯器の交換時費用は一律です!商品 + 工事費用で御提案しております。





















ラベル:リンナイ Rinnai
posted by 水まわり専門スタッフ at 20:12| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 給湯器 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年08月05日

大田区南馬込 パロマFH204AWD3 リモコン付 ガス給湯器交換工事

大田区のU様よりガス給湯器の交換工事の御依頼でございました。今回はパロマ製のガス給湯器になりました。

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交換前

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交換後
パロマのFH204AWD3 リモコン付のガス給湯器

作業時間: 3.5時間程度
作業人数: 2名
本体 パロマ FH204AWD3 + マルチリモコン MFC-126 + 取替部材 KAAWAK-6 + 逆ボール弁 13A + 工事費用 + 残材処分 = 合計 160,000円程度

かなりの専門的な価格になりますのでガス給湯器の交換の御依頼は順番に現場調査をさせていただいております。すぐに交換したいという場合もお電話お願いします。また、すこし先をみて交換をしたいという場合はメールフォームよりお願い致します。よくわからない場合やご相談などはお気軽にお電話くださいませ。
ラベル:パロマ
posted by 水まわり専門スタッフ at 15:28| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 給湯器 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする