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2014年12月26日

三鷹市バランス釜風呂式を撤去しRinnai(リンナイ) 8.2号 RUF-HE80SA-E(浴室リモコン・追い焚き付) で浴槽が広々リフォーム!賃貸物件、入居者に優しい!

三鷹市のS様よりバランス釜風呂式から入居者のことを考えて浴室の浴槽交換と追い炊き式へのガス給湯器(壁貫通タイプのホールインワン)への御依頼でございました。総額費用(中間業者を通さない直接頼む専門価格です!)は記事の下記に記します。建物は築30年程度のマンションでした。

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リフォーム前

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リフォーム中
既設のバランス釜と浴槽を撤去し、Rinnai製のRUF-HV82SA-E(浴室リモコン付)の壁埋込式のホールインワンのガス給湯器を設置をしたところ。


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ガス給湯器の電源コンセントの位置決めをしコンセントを取付ける壁穴を開けているところ。

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電源のほうは隣の脱衣室とトイレが一緒のお部屋でしたので、トイレのお部屋からの100Vのコンセントを引込することに施主様との打ち合わせ通りになりました。

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ガス給湯器への配電をしたところ。日常あまり見慣れないと思いますが、ガス給湯器の正面パネルを開けて配電します。とてもガス給湯器の中は複雑な構造になっております。

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浴室壁埋込式のガス給湯器からの配電は浴室内から配線モールを使い浴室の扉の枠のアルミ箇所に配電の穴を開けて増設したコンセントに接続するところ。(簡単にいうと、"一番最短距離で見た目とも大丈夫なところ"です。)

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浴室内の既設の給水の水栓箇所から給水に関しては分岐をしガス給湯器への繋ぎました。

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浴槽(LIXIL INAX PB-1212VWAL )をガス給湯器とセッティングするところ。


ホールインワン給湯器交換2014−12三鷹市 (2).jpg
リフォーム完了!(この他に浴室の化粧鏡+化粧棚も新しく取付させていただきました。)

作業時間: 6.5時間程度
作業人数: 3名

合計: 35万円程度(もちろん、商品+工事費用です!)
RUF-HV82SA-E(浴室リモコン付) + INAX PB-1212VWAL + 浴槽蓋 TB-120SKL + 専用シャワー水栓 BF-M607-GA + 交換・給水・給湯・追い炊き・ガス配管工事 + 電源線引込・モール配線 + コンセント増設
+ 化粧鏡 YM3545F(W350*450) + 化粧棚 YHS60SR(W360*120) + 化粧鏡・化粧棚取付費 

★今回のリフォームでのポイント

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上記の画像は配電の結線前のプラグ箇所で配電の結線前です。トイレのお部屋のコンセントです。プラグが一つしかなかったので、コネクターを使い配電に関しては結線することにコンセントの増設を行いました。

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上記の画像は今回の図面と電気配線の箇所です。クリックで図が拡大します。現場の状況というのが分かりやすいかと思いますのでご参考になればと思います。


ハギワラより「建物の築年数で30年前後または30年以上の物件でのバランス釜から壁貫通タイプへの浴槽広々タイプの浴室リフォームでございますが、大変お問合せが多くどちら様も順番に現場調査を行っております。このリフォームは浴室の壁に関してもパネルを張るなどの工夫も可能です。そして特に賃貸物件の場合ですと入居者の為にということでオーナー様・管理会社様からご相談が大変多い浴室のリフォームになります。」

★その他 『排気の煙突(吸排気)がある場合のバランス釜式風呂も商品+工事費用で広々リフォーム可能です!』


解体撤去工事(既設バランス釜、吸排気トップ、浴槽、外壁カッター入れ開口、斫り解体、収納棚撤去)〜電源引込工事まで適正価格で対応しています!事例はコチラよりご覧ください。

posted by 水まわり専門スタッフ at 21:35| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | バスルームのリフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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