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2016年12月25日

フローリングを極力に活かしたままCF(クッションフロア)を貼る前まで 他

前回の記事(ガス給湯器(浴槽のバランス釜から外壁取付)の取替工事での現場でのこと)の補足になります。


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<写真: フローリングを開口し各種配管をする前>上記の写真はガス給湯器の交換・移設に関して鉄筋コンクリートのお部屋のフローリング材を開口したところであります。


配管を通していくという箇所だけを開口していきます。フローリング張替えの場合はもちろん全てのフローリングを剥がして配管作業します。


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<写真: フローリングを開口し各種配管をしたところ>

上記の写真はフローリングを開口を各種の配管を終えたところです。次の作業が補強材を使い開口したフローリングの箇所の下地をきっちりと補強している最中の一コマです。


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<写真: ベランダへのガス給湯器移設工事が終わりフローリングの下地調整>


寸法確認しながら材木を使用し下地補強を開口をした箇所に合わせてしていきます。

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<写真: 細かな箇所を微調整しながらの修復作業>

この段階では木材を面取りしながら、しっかりと確認しながら行います。


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<写真: CF(クッションフロア)を張る前に配管作業のために開口したフローリングを修復したところ>

上記のような作業段階が終わり次第にCF(クッションフロア)を張ります。

★低コストで抑えるという選択肢ならばフローリング張替えよりもCF(クッションフロア)
ガス給湯器の配管変更による工事では現場の配管の状況に応じて床(畳、フローリング、CF、タイル)を開口します。それも全ては現場調査をさせていただき御見積の提示になる次第でございます。例えば複数の同じようなお部屋を管理さているオーナー様、管理会社様において長年の劣化によりバランス釜からガス給湯器を外に付けるというプランで浴槽が広々し入居者にとって優しいお部屋作りを実践されている方々も多くおります。

★風呂釜、浴槽の交換事例をほんの一部だけご紹介です。リフォーム費用の比較にもお役たち!


リンナイ、ノーリツ TOTO 他 浴槽の交換・お風呂のリフォームをお考えの方向けのページはコチラです!
posted by 水まわり専門スタッフ at 13:31| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年12月24日

ガス給湯器(浴槽のバランス釜から外壁取付)の取替工事での現場でのこと

今回はガス給湯器(壁掛け式)の作業でのポイントの一部、並びに過去の事例も含めて少々紹介させていただきます。例えば鉄筋コンクリートの壁の場合においては新しく接続する場合において壁に穴を開けてガス給湯器を固定していきます。工具のほうはドリルを使いそのガス給湯器を固定するボルトの太さに合わせた口径の工具を使用します。その空けた穴にはボルトを入れるためのプラグを打ち込みした後にボルトを入れていきます。プラグのほんの一例は以下のようなものでございます。(以下 写真を御参照くださいませ。)
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★二人一組または三人一組、四人一組でガス給湯器取付ける時も!

ガス給湯器を引っ掛ける場所が高所や狭小の場合どうしても、ガス給湯器の重さや大きさによって一人ではなくて当店は複数で行います。


★ベランダに設置するケース

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集合住宅でベランダに設置をするというケースの場合ですと配管箇所の問題とガス給湯器の電源(コンセント)をどのようにするかというポイントがございます。大抵、賃貸物件を管理されているオーナー様、管理会社様よりの御依頼も多くあり在宅中であるか在宅中ではないかにより施工の期間、引き渡しが現場により若干ことなるケースもございます。そのベランダに設置するというケースでは主に二通りの配管方法があります。どのように配管していくかは、御依頼の方々とよく打ち合わせをし作業をさせていただいております。一つ目は部屋の中に配管(給水・給湯)を通すというケースです。二つ目は床下から配管を通すというケースです。現場の状況にもよりますがお部屋をスッキリと見せたいという場合においては床下から配管を通すというケースがほとんどです。

★低予算で選ぶならばフローリングよりもCFクッションフロア!


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お部屋の中の床がフローリングの場合におきましては、フローリングを開口してそのフローリングの下に配管が通っていますので配管の接続をしていきます。極力に最小限にフローリングをカットしていきます。築年数によっては配管図というのが無い、配管図がわからないという物件もありまた‎補修に補修をされている物件ですと過去に変更があったなどもあり図面と違うという場合もございました。フローリングを開口し配管(給水・給湯・ガス)を配管変更した場合、その開口したあとは開口したところの下地を新しく補強していきます。そのあとに平らになるようにしっかりと下地を造り上げていきます。御依頼者様の御予算にもよりますが、クッションフロアを張るという選択もございます。

この次の記事に関してはコチラをご覧ください。→フローリングを極力に活かしたままCF(クッションフロア)を貼る前まで 他



■その他 リフォームでの床の下地補強や補修について


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ダイニングキッチンまわり・リフォームでの床の下地補強や補修について

だからこそリフォームの時には床を開口したならばCF(クッションフロア)にするにもフローリング材にするのにも徹底的に下地補強はすべき


★ほんの一部だけ事例をご紹介!

お湯が出なくなったということではなくて、台所で使用している蛇口からお湯の温度が数分経っても36度、37度から上になかなかいかない、熱いお湯が出ずらくなったとの現象が続いているということで"使用15年目"ということで交換



バランス釜(バランス形)の浴槽を大きく広々したいということを検討中ではございませんか?
各現状によりリフォーム費用は違いますので現場調査のご相談、ご依頼をいただいた方々から順番に現場調査をさせていただいております。工事費用含めてどの程度かかるのか?という一つの参考事例になればと思います。』



★御見積もりに関しては?
ガス給湯器の交換などのお見積もりに関してはコチラのページもご参考にしてくださいませ。
posted by 水まわり専門スタッフ at 17:34| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 給湯器 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする