住宅設備屋 水道屋さん
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2014年09月24日

リビング・ダイニング・キッチンに換気扇(ファン)を増設するケース。鍋や焼肉を想定した居間の工夫

リビングでのリフォームの際にに換気扇を新たに設置したいというケースです。
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写真: 新宿区某所 プロペラ式の換気扇の開口し壁穴を開け枠組みの施工を終えた担当のベテラン職人の池田

施工を担当した池田は「最初は天井用の換気扇を取付け予定でしたが、天井を開口して調査したところ鉄骨が入っていたので天井換気扇が付けられなかった。」と語る。壁(ALC)を開口し換気扇を取付るためのアナを開けたところ。キッチンのリフォームの際にリビングの換気も考えるというケースです。人が多く集まるリビングということで換気をよくしていきたいとのご要望でございました。戸建の場合はダクト排気式に選ぶか、直接排気式を選ぶかがポイントになってきます。お掃除のしやすさや排気量のことをを考えたら"直接の排気式"を選ぶということでございますが、ただし既存のシロッコファンに比べると取付けるファンによっては"音"という問題も出てきますので現場でよく話し合いリフォームを勧めていくというケースもございます。このようなケースでのご相談にも対応しておりますので一つ参考にしてくださいませ。

一般家庭でリビング・ダイニング・キッチン(LDK)のリフォームした時にお部屋の壁紙も交換される方もいらっしゃいます。また戸建のLDKでのリフォームのケースの場合は施主様の意向でキッチンでお料理を作りリビングで皆で食を楽しむということもあるかと思うのですが、その際に気になるところが換気の問題です。せっかくリフォームしたのにリビングでの鍋や焼肉でも皆で食べようとホームパーティーのようなことでもしようならば煙が充満したりしてアッという間にせっかく新しくしたリビングの壁紙も油汚れなど目立つようになるケースもあるからです。いろいろなケースが考えられますが、とくに壁紙が汚れるケースがあるからということを含めてお掃除の手間を考えてLDK(リビング・ダイニング・キッチン)のL(リビング)に換気扇を増設したいというご相談もございます。もちろん、当店の施工事例でもあるように対応しておりますので、リフォームの際の「こうなったらいいのになぁ。」という理想というのをお聞かせいただき予算に応じてさせていただいておりますので、ご要望をお聞かせいただけたらと思います。リビングのリフォームで換気扇(ファン)を増設するという場合などは色々なケースが考えられるのです。例えば「一階のリビングにプロペラ式の換気扇を付けたら二階の寝室まで聞こえてくる。騒音で煩い。」というケースもあるくらいですのでよくよく一つに水回りと言いましても生活でございますから施主様は色々な判断と決断をし良いリフォームを実現してほしいと思います。


▼その他 わかりやすい事例 オフィスでの天井の換気扇(ファン)

オフィスでの空調作業、天井を開口していきます。そして空気の入りと出るつなぎ目をさがして空気が漏れないようにしていきます。

換気扇本体(工事依頼者のみ専門価格で御提供)+ 取付工事費用 + 点検口の設置費用+点検口(天井ボード、アルミ枠など)の費用になってきます。(駐車場代金別途 実費)

▼その他 ダイニングキッチンのフローリング雨水により床が腐ってしまったというケース

外壁からの雨水の浸入によってダイニングキッチンの床板が腐ってしまったので床板の部分改修して欲しいとのご依頼

クッションフロアを剥がして床板を解体、殆んど素手で解体できるほどに腐食が進んでいました。CFの強度だけで床を保っていた状態でした。








posted by 水まわり専門スタッフ at 11:00| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | キッチン・台所 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年09月23日

タンクレストイレ検討中だが現在の便器の型番が分からない

タンクレストイレをご検討中の方からよくある質問について少々述べたいと思います。便器の型番が分からない場合で壁からボルトキャップまでの長さを図るが二つボルトキャップがある場合は?どちらのボルトキャップを基準にして壁からの長さを測れば良いでしょうか?

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便器のシールが剥がれていて現在のトイレの型番が分からないという場合があります。リフォームを検討しているがなかなか思うように商品選定が出来ないという時はないでしょうか。前にタンクレストイレを購入してしまいそのトイレが実際には取付が出来ないという事態がありました。商品は施主様のほうですでにインターネット通販で気に入った商品があったが取付が出来なかったというケースです。極稀にあることですが<font color="red">"現在の取り付いている便器の型番が分からない場合はトイレのお部屋の奥の壁からトイレのボトルキャップまでの長さ"が判れば排水芯がわかりますので、お気に入りのトイレ(TOTO LIXIL PANASONIC etc) へ交換できる商品かどうかというのが分かるのです。よくわからないから現場調査に来てほしいという場合にも便器の型番が分からない場合には壁から排水芯までの長さを図りリフォームができる商品選定をしご提案申し上げております。よくある質問で"ボトルキャップが壁の奥とトイレのお部屋の入口方面に二つあるが壁から近いほうのボトルキャップまでか?壁から奥のほうか?"というご質問ですが答えは<font color="red">"壁に近いほうの入口から奥のほうのボトルキャップ"です。
施主様がお気に入りの決まった便器があるからといいましても、その"便器"で対応できるかどうかという重要な箇所です。便器を購入したが実際には施工業者に来てもらったが取付が出来なかったというケースは実際にはあるのです。極稀のケースでございますが一つ確認していただきお気に入りのタンクレストイレへ御検討中の方はその辺をよく注意してお気に入りのトイレを見つけてほしいと思います。本日も皆様宜しくお願い申し上げます。


壁から排水芯までの長さが判れば適合するお気に入りのトイレへのリフォームが可能かどうかすぐに分かります。


posted by 水まわり専門スタッフ at 13:26| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | トイレのリフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年09月22日

節約・節水効果も考えてタンクレストイレに交換したいが適合するかどうか不安

"タンクレス"のトイレが流行っております。飲食店・オフィスビルでは多く見かけるようになったのではないでしょうか。少し長い目で考えると節水効果であったりと最初の初期コストが他の便器に比べると若干高めということで7年、10年、15年に一度のトイレリフォームということで各メーカータンクレストイレの発表をし日本のトイレ市場も今までは大分変ってきました。よくあるお問合せですが"気に入った●●というメーカーのタンクレストイレで●●というのあるがそれが今のトイレに適合するかどうか"、""便器の型番もシールが剥がれていて分からない""という場合もございます。専門業者にお願いしてもなかなか現場調査に来てくれない。""などいかがでしょうか。電話で問合せしても専門用語で説明されてチンプンカンプンなど枚挙ございません。

便器の型番が分からない場合でも、壁から排水芯までの長さが判ればお気に入りのトイレがリフォーム可能かどうかは分かります。以下に図にしましたのでご参考にしてくださいませ。

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壁から排水芯までの長さが判れば適合するお気に入りのトイレへのリフォームが可能かどうかすぐに分かります。よくわからないから心配だから実際に現場調査にでも来て欲しいという場合はお気軽にお電話またはメールをくださいませ。

▼タンクレストイレ施工事例をほんの一部ご紹介


Panasonic パナソニック アラウーノS CH1101WSへのリフォーム 

アラウーノのは壁ギリギリまで付けるのでスペースの有効活用やトイレのお部屋をスッキリ見せるということが実現します。また自動洗浄という点でもアラウーノは魅力的なトイレ革命?というべきブランドに今後はなるかもしれない。



LIXIL サティス D-E115S + 交換工事費・残材処分費一式 = 合計: 170,000円程度




アラウーノSに交換 渋谷区デザインオフィス




品川区 エステサロン様 お掃除楽々のアラウーノ





posted by 水まわり専門スタッフ at 13:44| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | トイレのリフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年09月09日

品川区八潮 キッチン蛇口 TOTO TKGG31E 水栓器具交換工事

品川区のS様より台所水栓の交換の御依頼でございました。台所の蛇口は2ホールタイプの水栓でした。さらに天板の開口が必要となるケースでございました。蛇口はスパウトを一度交換したか修理した形跡がございました。

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施工前

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施工前

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施工後

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施工後

台所水栓 TKGG31E + 天板開孔及びメクラプレート + 取替配管工事  合計 58,000円程度当店は蛇口の交換費用は一律でござます。

蛇口交換の場合は蛇口の種類も今一度よくご確認くださいませ。

蛇口の種類についてキッチン編はコチラ
posted by 水まわり専門スタッフ at 18:34| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 水道蛇口(水栓) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

横浜市 リンナイ RUF-HV82SA-E + INAX 1212VWAL でお風呂のリフォーム 予算は30万円代!

横浜市のY様よりの御依頼でございました。ご予算は30万円代でバランス釜から追い炊きしいのリモコン付きに交換して欲しいというご要望でございました。その他は浴槽でけではなくて浴室の床もリフォームするということでございました。お風呂を機能的にも広々としたいいうご要望でございました。浴室に洗面器もあったのですが、そららも撤去して広々としたバスルームにするというご要望でございました。

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床のシートのリフォーム工事前

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床のシートのリフォーム後

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リフォーム後

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リフォーム後

リンナイ RUF-HV82SA-E(追い炊き機能付き) + 浴槽 INAX PB-1212VWAL + TB-120SKL(INAX PB-1212VWAL 同専用蓋) + BF-M607-GA(専用水栓) + 器具類交換取付工事 + ガス、給湯、給水、追い炊き配管工事、洗面器撤去、逆止弁取付、電源引込、床コンクリート土手解体、モルタル左官補修 + 浴室専用シート施工、パスナアナルティ、副資材共 + 養生、残材処分、諸経費 = 合計 38
0,000円程度


大変多くあるバランス釜から追い炊き付きのバスルームへのリフォームというご相談がオーナー様や不動産会社様または管理会社様から反響がございます。どちら様も順番に現場調査をしっかりとさせていただき、予算の中でどこまでできるのかというのを実現しております。このご予算が30万円代でバランス釜から広々としたお風呂へのリフォームということでございますが、非常に現場によってはご要望にお応えできない点もあるかもしれませんが、まずは現状という点でございますね。それらがわかればどちら様も順番に納期や引き渡しもございますので対応しております。特に賃貸オーナー様必見の内容というように思えます。
















posted by 水まわり専門スタッフ at 10:20| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | バスルームのリフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする